汉王小说

第739章 区位裹挟（第2页）

“但其实，这只是一隅，真正被封锁起来的地块，也就是人们目光所及的王府地段，究竟在什么地方呢？”

林烟柔顿时瞪起眼睛来，萧天敬指了指王府中心，将周遭两条街区，划定起来道。

“首先要明确一点，这个街区，属于王府，而其他街区，都算是附属。”

“这里的路段，成井字分布，都叫做王府大街，你回想一下，帝都皇宫，是如何建设的，真正有意义的地方在哪里。”

一瞬间，林烟柔目光一闪！

附属产品，这中圈，好像真真正正的是附属产品！

真正贵重的，反倒是内圈！

王府大院所辐射出来的一公里，和外围南岭城其他繁华地段接壤进来的一公里！

解释起来，并不复杂，但是只要举一个概念，就能明白！

中圈地带，就像是两片最繁华的最有价值的土地接壤的地方！

但是，往往这种地方，会形成一个低价区！

生活之中，随处可见这种例子！

像是沪都的三环和环海接壤之处，和环内，环外，根本不能比！

那里说好听点，是充满生活气息！

说难听点，是从充斥着无从下手改建的老破小，和各种糟心状况的地方！

如何判断出一个地块中最有价值的地方，可是地产商们的必修课！

一瞬间，林烟柔反应过来，而萧天敬则是继续开口说道。

“避开这个地块，对我们的资金池来说，很有意义。”

“相对内圈和外圈，这中圈是价值较低的地方，是不值得我们吧资金放在这上面的。”

“倒不如先以低价放出去，看看本场拍卖的竞争力如何，以及大家对这地的渴望程度……”

渴望程度？

又是一个林烟柔不太懂的概念。

而萧天敬也是不厌其烦的解释道。

“很简单，这里宣传出去，是南岭最牛，最中心的地段！”

“你作为一个地产商，想要插上一脚，这种心思每个人都能够理解！”

“但是假如，你拍下了地皮后，内外都被更加顶级的商人拍下，并且建的完美无缺，换做你，会不会因为一些竞争心理，加大对其的投资呢？”

萧天敬说完，看向林烟柔，而后者则是皱起眉头，陷入了沉思。

不过短短三十秒，林烟柔悟了！

这又是一次对人性的判断，及根据判断作出的战略！

萧天敬的意图，已经全部展现给她！